부산 청년전세자금대출 이자지원 머물자리론 신청방법

부산시의 청년전세자금대출 이자지원사업인 머물자 리론을 신청하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 부산시에서는 여러 가지 청년지원사업을 시행하고 있는데요, 그중에서도 부담이 큰 주거분야에 대한 지원이 가장 필요하다고 하겠습니다. 자세한 내용을 확인하시고 꼭 이용해 보세요.

 

목차

   1. 머물자 리론 사업 개요
   2. 지원대상
   3. 신청방법

 

 

머물자리론 사업 개요

머물자 리론은 부산광역시에서 청년전세자금대출 이자지원사업으로 청년들의 주거비 부담을 완화하고 안정적인 주거환경을 지원하기 위해 시행되고 있습니다. 1.5%의 금리로 최대 1억 원까지 대출을 받을 수 있는 좋은 기회이죠. 2024년 2월 1일부터 신청할 수 있고 사업비가 소진되면 종료되니 최대한 빨리 신청하는 것이 이득입니다.

 

지원을 받기 위해서는 부산은행에서 대출을 받아야 하고 대출한도는 임차보증금의 90% 이내에서 최대 1억 원까지입니다.

지원내용

• 대출금리는 3.5%로 이중 2%를 부산시에서 지원합니다.

대출금리	부산시 지원	본인부담
3.5%	2.0%	1.5%

• 대출용도는 주택임차보증금이어야 합니다.
• 대출기간은 1년 이상 2년 이내로 1회 연장이 가능하여 최대 4년까지 이용할 수 있어요. 단, 대출연장 시 최초대출금의 5% 이상을 상환해야 합니다.
• 대출상환은 만기 일시상환방식입니다.

신혼부부의 경우에는
'신혼부부 주거지원사업'을 이용해야 합니다.

신혼부부 : 혼인신고일 기준 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정

 

지원대상

1. 신청자격

• 신청일 기준 부산광역시에 주민등록이 되어있어야 합니다.(배우자 포함)
• 19세~34세 무주택(배우자 포함) 세대주이어야 합니다. 대출실행일까지 39세 이하여야 최종 승인됩니다.
• 본인의 연소득은 4500만 원 이하, 부부의 연소득을 합산하여 8천만 원 이하여야 합니다.
• 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불하여야 합니다.
• 이상의 조건을 충족하며 독립세대를 구성하고자 하는 경우

2. 대상주택

• 부산광역시에 소재하는 주택 및 주거용 오피스텔 등

- 금융기관의 기준과 규정을 충족해야 합니다.
- 건축물대장상 주택으로 등록되어있어야 합니다. 오피스텔의 경우에는 중개대상물 확인서를 추가로 제출합니다.
- 아파트를 제외한 주택의 경우 임대인이 신청일을 기준으로 해당주택을 소유한 기간이 3개월 미만인 경우에는 신청이 불가능합니다.

• 임차보증금이 2억 원 이하이면서 전. 월세 전환율 6.1% 이하

※ 월세전환율 6.1% 예시

보증금	2억원	1억5,000만원	1억원	5천만원
월세	0	25만원	50만원	75만원

전월세 전환율 = 월세 x 12개월 / (2억 원-월세보증금) x 100

3. 신청이 제외되는 경우

• 기초생활수급자(생계, 주거)
• 본인 혹은 배우자가 주택을 소유한 경우
• 정부(공사, 공단 포함)의 주거지원사업에 참여하고 있는 경우(배우자 포함). 단, 기존 대출을 상환하 거 내 대환 하는 경우에는 신청이 가능합니다.
• 부산시에서 진행하는 다른 주거지원사업에 참여하고 있는 경우(배우자 포함)
• 2017년~2024년 사이에 머물자 리론 사업에 참여했던 적이 있는 경우(배우자 포함)
• 부모 또는 배우자의 부모와 임대차계약을 체결한 경우

 

신청방법

부산시의 청년전세대출 이자지원사업인 머물자 리론을 신청하기 위해서는 유형별로 신청시기를 잘 확인해야 합니다. 잔금일이나 전입일을 기준으로 신청하려는 월의 1일~10일 사이에 신청하세요.

1. 신청시기

• 신규로 임차계약을 체결하는 경우

구분	2월	3월	4월	5월	6월
잔금일	3/15 ~ 4/14	4/15 ~ 5/14	5/15 ~ 6/14	6/15 ~ 7/14	7/15 ~ 8/14
구분	7월	8월	9월	10월	11월
잔금일	8/15 ~ 9/14	9/15 ~ 10/14	10/15 ~ 11/14	11/15 ~ 12/14	12/15 ~ 12/30

• 계약 및 입주까지 완료한 후 기존대출을 대환 하는 경우

구분	2월	3월	4월	5월	6월
잔금일,전입일 중 빠른날	'23 12/16~'24 2/10	1/16 ~ 3/10	2/16 ~ 4/10	3/16 ~ 5/10	4/16 ~ 6/10
구분	7월	8월	9월	10월	11월
잔금일,전입일 중 빠른날	5/16 ~ 7/10	6/16 ~ 8/10	7/16 ~ 9/10	8/16 ~ 10/10	9/16 ~ 11/10

• 거주 주택의 만기일이 도래하여 계약을 연장할 때 대환을 하는 경우

구분	2월	3월	4월	5월	6월
계약갱신일	'23 12/16~'24 2/10	1/16 ~ 3/10	2/16 ~ 4/10	3/16 ~ 5/10	4/16 ~ 6/10
구분	7월	8월	9월	10월	11월
계약갱신일	5/16 ~ 7/10	6/16 ~ 8/10	7/16 ~ 9/10	8/16 ~ 10/10	9/16 ~ 11/10

2. 신청절차

• 계약체결 : 신청자는 주택을 계약합니다. 임차보증금의 5% 이상을 납입해야 합니다.
• 신청 및 접수 : 부산청년 플랫폼에서 온라인으로 신청합니다. 매월 1~10일 
• 대상자 선정 : 부산시 청년희망정책과에서 심사하여 선정합니다.
• 대상자 추천통보 : 부산시에서 선정된 신청자와 부산은행에 선정된 사실을 통보합니다.
• 대출신청 : 신청자는 관련서류를 준비하여 부산은행에 제출합니다.
• 대출실행 및 이차보전 : 대출자격을 평가한 후 대출을 실행합니다.

제출서류 및 유의사항 확인하기

2024년 머물자리론 공고문.hwpx

0.11MB

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이상으로 부산시 청년전세대출 이자지원사업인 머물자 리론에 대해 알아보았습니다. 요즘처럼 높은 물가로 가계를 꾸려나가기 힘든 시기에 1.5%의 이자로 대출을 이용할 수 있다면 큰 도움이 될 것으로 보입니다. 사업비가 소진되기 전 꼭 신청해 보세요.

 

 

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